Цены на аренду в городе Буэнос-Айресе выросли на 28,5% за первые четыре месяца этого года, что значительно меньше уровня инфляции, согласно частным данным. Эта информация контрастирует с увеличением в 1,9%, зафиксированным в апреле, по сравнению с прогнозированным увеличением стоимости жизни как минимум на 8%.
Эти результаты основаны на исследовании, проведенном порталом Zonaprop, посвященным недвижимости. Отмечается, что предложение аренды в городе увеличилось на 14,1% в апреле, следуя тенденциям предыдущих месяцев. Эта ситуация произошла после отмены Закона об аренде с помощью DNU 70/2023, что привело к дерегулированию цен на аренду по всей стране, позволяя предложению и спросу определять стоимость.
В этом контексте Пуэрто-Мадеро является исключением из правил с арендами, превышающими 1 миллион песо в месяц, в то время как на юге города цены ограничиваются 300 000 песо. Средняя цена аренды двухкомнатной квартиры в городе Буэнос-Айресе составляет 430 022 песо, с увеличением на 1,9% по сравнению с мартом.
Самые дорогие районы по цене аренды находятся на севере города, такие как Палермо, Бельграно, Реколета, Коглан, Колежалес и Нуниес, с ценами от 465 000 до 490 000 песо. Этот рост цен обусловлен увеличением предложения арендного жилья, мотивированным изменениями в законодательстве, приводящим к возвращению собственников на рынок.
